Opprette ny eiendom og seksjonere eiendom
Mange eiendommer har potensiale for å bygge en eller flere boliger. For å utnytte dette potensialet, kan man enten dele eiendommen og opprette ny eiendom som bebygges, eller man kan bygge flere boliger på samme eiendom og ordne eierforhold gjennom seksjonering. Vi hjelper deg med å utnytte potensialet enten det er gjennom opprettelse av ny eiendom eller seksjonering.
Opprettelse av ny eiendom er søknadspliktig, og for å få det godkjent må det dokumenteres at den nye eiendommen vil være bebyggbar. Både ny og gjenværende eiendom skal tilfredsstille kommunale krav, og viktige momenter kan være minimum areal på selve tomta, maksimum utnyttelsesgrad, plass til uteoppholdsareal, parkering og avkjørsel. Vi har verktøyene som trengs for å studere mulighetene som ligger innenfor eiendommens potensiale.
Seksjonering kan brukes som et alternativ til deling av eiendom, og er ofte eneste alternativ når boliger bygges tett, eller når det opprettes flere boenheter i samme bygg. Ved seksjonering er det et krav at hver seksjon er en lovlig etablert boenhet etter plan- og bygningsloven, som innebærer at planløsningen er godkjent av kommunen før du seksjonerer. Hvis du ønsker å seksjonere, hjelper vi deg til å analysere om dette kravet er oppfylt, slik at dette kommer i orden i forkant av seksjoneringen hvis det er nødvendig.
Enten du ønsker å opprette ny eiendom eller seksjonere, bistår vi med all dokumentasjon som trengs for at kommunen skal godkjenne din søknad.
