Gjennom optimaliserte flytprosesser henter vi inn viktig og rett informasjon, tegninger med mer – og utarbeider en oversiktlig søknad som kommunale saksbehandlere setter pris på.
Nabovarsel
Alle tiltak som må byggemeldes må som oftest nabovarsles. Nabovarsling kan gjøres personlig, per e-post, rekommandert og elektronisk via Altinn.
Kommentar til nabomerknad
Vi opplever fra tid til annen at naboer har merknader til tiltak – særlig i de større byene. Dersom din nabo har en merknad til ditt prosjekt, skal denne legges ved søknaden sammen med en kommentar.
Arealplanlegging
Gjennom vårt arbeid som ansvarlig søker leser vi mange reguleringsplaner hver måned og er dermed svært vant til formulering av hensyn og bestemmelser og tolkninger.
Skjema for ansvarsrett
Vi fyller ut erklæringene om ansvar med tilhørende samsvarserklæringer for alle involverte parter i prosjektet og innhenter underskrifter på disse dokumentene.
Utforming av estetisk redegjørelse
En estetisk redegjørelse er obligatorisk i alle byggesøknader. Her må det blant annet redegjøres for bygningens karakter, samspill med omgivelsene, plassering og estetikk.
Rivesøknad
Riving kan være søknadspliktig etter plan og bygnngsloven. Vi hjelper deg med nødvendig dokumentasjon, slik at din søknad til kommunen skal gå lettest mulig igjennom.
Gjennomføringsplan
Hensikten med gjennomføringsplanen er å påse at alle nødvendige fagområder er identifisert og at ansvaret er plassert.
Søknad om dispensasjon
I byggesaker hvor tiltaket strider mot lover eller planer slik detaljregulering, reguleringsplan, kommuneplan, plan- og bygninsloven eller Veglova kan man velge å søke dispensasjon.
Arkitektur
Skisser, byggetegninger og nødvendige planer tilpasset tomt og regelverk. Inkluderer blant annet situasjonsplan, sol/skygge, terrengprofiler og boligtegninger.
Seksjonering / fradeling
Komplett grunnlag for deling av eiendom, med delekart, koordinater og arealberegning. Seksjonering leveres med kart og vedtekter klare for videre behandling.
Overvann
Planlegging og dimensjonering av overvann som del av byggesaken. Løsningene tilpasses terreng og tekniske krav fra kommunen.
Visualisering / mulighetsstudie
3D-skisser og visualisering som viser prosjektet før bygging. Mulighetsstudie avklarer hva som faktisk kan bygges på tomten innen gjeldende rammer.
